Lato zagościło już w BZ WBK dzięki promocji kredytu mieszkaniowego. Specjalna oferta skierowana jest do osób, które mają lub zdecydują się założyć rachunek w Banku Zachodnim. Promocja ważna jest od 4 czerwca do 31 sierpnia 2018 roku. A korzyści? Na przykład prowizja 0%. Sprawdź, co jeszcze ma dla Ciebie BZ WBK!
Warunki kredytu mieszkaniowego w letniej odsłonie
BZ WBK stawia dwa warunki dla marzących o własnym mieszkaniu dzięki kredytowi. Po pierwsze minimalna kwota zobowiązania to 150 000 zł, przy maksymalnie 80% wartości nieruchomości, która będzie zabezpieczeniem kredytu. Drugi warunek to posiadanie lub zadeklarowanie chęci założenia konta w BZ WBK. Na rachunek co miesiąc musi też wpływać 2000 zł lub więcej. Pewnym pocieszeniem jest, że konto bankowe w BZ WBK jest warunkowo darmowe. Poza tym należy złożyć prawidłowo wypełniony wniosek o określenie wstępnych warunków kredytu. To tyle, z Twojej strony. A co daje w zamian bank?
Jakie korzyści daje kredyt mieszkaniowy w letniej odsłonie od BZ WBK?
Prowizja 0% i dwa warianty marży uzależnione od współczynnika LTV. Jeśli LTV wynosi mniej niż 60% (włącznie) wysokość marży to 1,79 p.p. Gdy współczynnik LTV jest większy niż 60%, do 80% włącznie – BZ WBK oferuje marże 1,99 p.p.
Jakieś haczyki? Na co warto zwrócić uwagę?
Zainteresowany promocją od BZ WBK? Nic dziwnego, korzyści prezentują się atrakcyjnie, a warunki wydają się w miarę łatwe do spełnienia. Czy jest jakiś haczyk? Otóż bank dołączył jeszcze jeden zapis na który trzeba uważać – do czasu uprawomocnienia nieruchomości będącej zabezpieczeniem kredytu marża kredytu zostaje podwyższona o 1 p.p.
Promocja nie łączy się też z ofertą:
- kredytu mieszkaniowego przeznaczonego na zakup nieruchomości z rynku pierwotnego od dewelopera lub spółdzielni mieszkaniowej finansowanej kredytem komercyjnym przez BZ WBK;
- kredytu mieszkaniowego o stopie stałej;
- pożyczki hipotecznej.
Porównanie oferty standardowej i promocyjnej w BZ WBK
Czy letnia odsłona kredytu mieszkaniowego w BZ WBK jest warta świeczki? Sprawdziliśmy! Wybraliśmy do porównania przykład w którym wartość nieruchomości to 300 000 zł, kwota kredytu wynosi 240 000 zł, wkład własny 20% – 60 000 zł. Okres kredytowania to 25 lat z równymi ratami.
W standardowej ofercie miesięczna rata kredytu jest droższa o 26 zł, ale przez 25 lat daje to już oszczędność wartą uwagi. Kredyt mieszkaniowy w letniej odsłonie od BZ WBK jest tańszy niż w standardzie o 13 764 zł! A jak to wygląda, gdy do porównania dodamy inne specjalne oferty? Zobaczmy!
BZ WBK a inne promocje kredytów hipotecznych
Pozostając przy powyższych założeniach i parametrach, wybraliśmy do porównania następujące oferty:
- Hipoteka z ochroną od mBanku
- Kredyt mój dom z kartą w pakiecie podstawowym od banku BPS
- Mieszkanie bez kompromisów – lekka rata od ING Banku Śląskiego
BZ WBK pozostaje liderem, ale zaraz za nim są oferty od banku BPS i ING. Gorzej w tym zestawieniu wypada tylko mBank. Różnica między Hipoteką z ochroną a kredytem mieszkaniowym w letniej odsłonie wynosi 22 379 zł. Wiadomo jednak, że kredyt hipoteczny to złożony produkt z którym zwiążemy się na lata. Oznacza to, że nie zawsze warto kierować się tylko wysokością opłat.
Jak oceniamy kredyt mieszkaniowy BZ WBK?
Letnia odsłona promocji przypomina wcześniejszą specjalną ofertę (“Prowizja 0%”), w której bank również zrezygnował z opłaty prowizyjnej. Teraz jedną z różnic jest wyższa kwota minimalna kredytu (wcześniej było to 100 000 zł). Można to uznać za odpowiedź na drożejące nieruchomości, których przyczyną jest między innymi szturm konsumentów na kredyty hipoteczne. W maju br. pobyt na kredyty mieszkaniowe wzrósł prawie o 26 proc. w porównaniu do zeszłego roku. A konsekwencją tego są długie kolejki przy rozpatrywaniu wniosków, o czym wspominaliśmy: Ile czeka się na kredyt hipoteczny? Będziesz zaskoczony!
Szturm klientów nie uszedł uwadze banków i te z kolei wyjątkowo kuszą promocjami kredytów hipotecznych, chcąc zachęcić do siebie jak największe grono konsumentów. Jak na tle konkurencji wypada BZ WBK? Z pewnością nie odstaje od peletonu – proste warunki promocji czynią ją wyjątkowo atrakcyjną. Na pewno warto rozważyć letnią odsłonę kredytu mieszkaniowego, ale pamiętaj, że na rynku są również inne promocje, według nas warto zapoznać się z np.:
- mBank Hipoteka z ochroną
- Kredyt bez kompromisów od ING
Jeśli mamy szukać minusów, to szczerze musimy przyznać, że czegoś nam brakuje w tej ofercie. Czego? Według nas szkoda, że BZ WBK nie poszedł śladem Banku z Lwem i nie zaoferował promocyjnego kredytu mieszkaniowego ze stałym oprocentowaniem. W czasie hossy na hipoteki dobrze byłoby, aby też banki zadbały o komfortową przyszłość swoich klientów.
