Jaka jest minimalna kwota kredytu hipotecznego?
Przez wysoką inflację i niskie oprocentowanie lokat, Polacy są zmuszeni szukać miejsca na inwestycję poza bankiem. Zrozumiałym zainteresowaniem cieszą się nieruchomości. Ale nie każdy może i chce położyć wszystkie oszczędności na jedną kartę. Jednak skoro kredyty hipoteczne są bardzo tanie, to może zakup mieszkania warto sfinansować po części z pożyczonych środków? Jeśli szukasz informacji o tym, ile wynosi minimalna kwota kredytu hipotecznego – zobacz nasze zestawienie. Sprawdziliśmy to już za Ciebie!
Spis treści – Czego dowiesz się z artykułu?
Minimalna kwota kredytu hipotecznego – Banki
Niektóre banki zostawiają sobie dużo swobody w ustaleniu limitu kredytu mieszkaniowego. Ale wśród nich znajdziemy też instytucje, które mają z góry określone zasady minimalnej kwoty zobowiązania. Przedstawia to doskonale poniższa tabela:
Widać, że najniższa minimalna kwota kredytu hipotecznego jest w banku Millennium i Santander BP (od 20 tys. złotych). Natomiast brak z góry ustalonej minimalnej kwoty kredytu hipotecznego w PKO BP i BOŚ Banku pokazuje, że jej limit jest określony indywidualnie dla warunków zobowiązania.
Czy warto brać kredyt hipoteczny na minimalną kwotęObecnie stopy procentowe w Polsce wynoszą symboliczne 0,1%. Mówiąc wprost – dziś pożyczanie jest tanie jak nigdy wcześniej. W dodatku kredyt hipoteczny jest najtańszym sposobem na pozyskanie finansowania. A, jeśli jest nam jeszcze mało, to banki obniżają marże, gdy wskaźnik LTV jest niski.Jeśli planujemy wyciągnąć oszczędności z konta i zainwestować je w mieszkanie, to dokładając więcej środków z kredytu, możemy pożyczyć najtaniej w historii rynku. Ale coś za coś. Sfinansowanie w całości zakupu za własną gotówkę nie wymaga spełnienia formalności, a bank nie zostanie wpisany na hipotekę nieruchomości.A, co zrobić gdy brakuje środków na odpowiednie mieszkanie pod inwestycję? Albo po prostu nie chcemy bawić się w formalności? Jest alternatywa kredyt hipoteczny albo kredyt gotówkowy.>Minimalna kwota kredytu hipotecznego – co warto wiedzieć?Kredyt hipoteczny to najtańszy pieniądz na rynku. Uwzględniając inflację, inwestycja w mieszkaniem z kredytem może być dobrym zabezpieczeniem dla naszego kapitału. Szczególnie, gdy mamy wysoki wkład własny a nieruchomość odznacza się dobrymi walorami. zobacz jak ocenić wartość nieruchomości.
Z zasady sięganie po kredyt zmniejsza rentowność inwestycji. W końcu musimy zapłacić od pożyczki odsetki. Jeśli jednak oszczędności mają zostać zdywersyfikowane na różnych celach, to kredyt mieszkaniowy może być dobrym pomysłem, gdy brakuje nam kapitału do zakupu odpowiedniej nieruchomości.| Minimalna kwota kredytu hipotecznego | Nazwa banku |
| ustalana indywidualnie przez bank | Alior Bank |
| 200 000 zł | BNP Paribas |
| brak minimalnej kwoty kredytu | BOŚ Bank |
| 50 000 zł | Bank Pocztowy |
| 80 001 zł | Citi Handlowy |
| 40 000 zł | Credit Agricole |
| 70 000 zł (standardowo) 100 000 zł (promocja) | ING Bank |
| 150 000 zł | mBank |
| 20 000 zł | Millennium Bank |
| brak danych | Bank Pekao |
| brak minimalnej kwoty kredytu | PKO BP |
| 20 000 zł (oprocentowanie zmienne) 80 000 zł (oprocentowanie stałe) | Santander BP |
| Kredyt hipoteczny | kredyt gotówkowy |
| środki można przeznaczyć tylko na zakup nieruchomości | środki można przeznaczyć na dowolny cel |
| niskie oprocentowanie (tańszy niż kredyt gotówkowy) | wyższe oprocentowanie (droższy niż kredyt hipoteczny) |
| więcej formalności (np. wkład własny) | mniej formalności (tylko zdolność kredytowa) |
| bank jest wpisany na hipotekę | tylko my jesteśmy właścicielem nieruchomości |
