Ulga termomodernizacyjna 2022 – krok po kroku

4.78 /5
(Ocen: 59)

Według WHO, co roku w Polsce z powodu smogu i wywołanych przez niego chorób umiera ok. 50 tysięcy osób. Jak wynika z danych, winę za zanieczyszczenia w głównej mierze ponoszą tzw. kopciuchy, czyli piece i kotły niskiej emisji, wykorzystywane w gospodarstwach domowych. Poprawa jakości powietrza, m.in. poprzez wymianę źródeł ciepła i ocieplanie budynków, już od kilku lat jest zatem jednym priorytetów w kraju. Aby zachęcić Polaków do zmian, wprowadzono szereg narzędzi finansowych. Obok programu “Czyste powietrze” i “Mój prąd” najważniejszym z nich jest ulga termomodernizacyjna – w 2022 roku stanowi ona jedno z korzystniejszych rozwiązań. Na czym polega? Sprawdź!

Fotowoltaika – Bezpłatne Porównanie Ofert

Ulga termomodernizacyjna w 2022 roku – na czym polega?

Ulga termomodernizacyjna to ulga podatkowa, która weszła w życie 01.01.2019 roku, dająca możliwość odliczenia od podstawy obliczenia podatku (lub przychodów w przypadku podatku zryczałtowanego) kosztów poniesionych na przeprowadzenia przedsięwzięć termomodernizacyjnych w domu jednorodzinnym.

Ulgą objęte mogą zostać przedsięwzięcia termomodernizacyjne, rozpoczęte po 01.01.2019 roku – zatem również w 2022 roku.


Prąd ze słońca? Niższe rachunki za energię elektryczną? Nawet 4.000 zł dopłaty do fotowoltaiki z programu Mój Prąd?

W enerad.pl przygotowaliśmy dla Ciebie kompleksową usługę fotowoltaiczną. Skontaktuj się z naszym Specjalistą, który przeprowadzi Cię przez cały proces!

Sprawdź ofertę fotowoltaiki

Ile wynosi ulga termomodernizacyjna w 2022 roku?

Limit odliczeń, których podatnik może dokonać w ramach ulgi termomodernizacyjnej wynosi 53.000 zł. Przy czym dotyczy on wszystkich przedsięwzięć realizowanych w budynkach, których podatnik jest właścicielem. Zatem nawet jeśli posiadamy tytuł prawny do trzech budynków i w każdym z nich dokonaliśmy przedsięwzięć termomodernizacyjnych na łączną kwotę 60.000 zł, odliczyć będziemy mogli jedynie kwotę 53.000 zł.

Dobra wiadomość jest jednak taka, że możliwość odliczeń przysługuje każdego podatnikowi z osobna. A zatem, jeśli np. małżonkowie są współwłaścicielami danej nieruchomości, każdemu z nich przysługuje prawo do ulgi na łączną kwotę 106.000 zł.

Kto może skorzystać z ulgi termomodernizacyjnej?

Upust podatkowy skierowany jest do podatników opodatkowanych podatkiem liniowym (19%), według skali podatkowej (17% lub 32%), bądź ryczałtem od dochodów ewidencjonowanych, którzy:

  • są właścicielem lub współwłaścicielem budynku mieszkalnego jednorodzinnego – podatnik musi zatem posiadać tytuł prawny do nieruchomości.
  • ponieśli wydatki na termomodernizację budynku jednorodzinnego – bez względu na to, czy korzystali ze środków własnych czy zaciągnęli na ten cel kredyt.

Z ulgi termomodernizacyjnej nie mogą natomiast skorzystać Ci, którzy:

  • uzyskali całkowite lub częściowe dofinansowanie na przedsięwzięcie ze środków krajowych – np. z NFOŚiGW czy wojewódzkich funduszy ochrony środowiska,
  • skorzystali z ulgi przysługującej w ramach odrębnych przepisów skarbowych,
  • odliczyli koszty inwestycji od dochodu w przypadku ryczałtu,
  • ujęli wydatki na modernizację w kosztach;
  • lub zostały w inny sposób zwrócone inwestorowi.

Warto też wiedzieć, że będący przedmiotem ulgi budynek mieszkalny, również musi spełniać kilka warunków.

Przede wszystkim, ulga termomodernizacyjna w 2022 roku nadal nie obejmuje budynków nowo powstających – odliczenie dotyczy jedynie istniejących już budynków. Nieruchomość musi być odrębną całością i musi służyć w głównej mierze celom mieszkaniowym. Przepisy dopuszczają jednak sytuację, w której budynek będzie posiadał lokal użytkowy (przeznaczony np. na działalność gospodarczą), jednak jego powierzchnia nie może przekroczyć 30% całej nieruchomości.

Ulga termomodernizacyjna 2022 – co obejmuje? Co można odliczyć?

A co można uznać za przedsięwzięcie termomodernizacyjne, które można odliczyć w ramach ulgi termomodernizacyjnej? W 2022 odliczyć będzie można:

  • ulepszenie budynku, które pozwala zmniejszyć jego zapotrzebowanie na energię niezbędną do ogrzewania budynków lub przygotowywania ciepłej wody użytkowej;
  • ulepszenia, które ograniczą straty energii oraz zużycie energii dostarczanej do budynku;
  • inwestycje w przyłącze techniczne do scentralizowanego źródła ciepła, w związku z rezygnacją z lokalnego źródła ciepła (np. pieca);
  • całkowita lub częściowa zmiana źródła energii na odnawialne źródło energii;
  • zastosowanie wysokosprawnej kogeneracji.

To jakie konkretnie działania i materiały budowlane podlegają uldze termomodernizacyjnej określa rozporządzenie Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 21 grudnia 2018 r. w sprawie określenia wykazu rodzajów materiałów budowlanych, urządzeń i usług związanych z realizacją przedsięwzięć termomodernizacyjnych. Wśród nich można wymienić:

  • zakup i montaż materiałów budowlanych do ocieplania przegród budowlanych, balkonów, fundamentów lub materiałów służących ochronie przed zawilgoceniem,
  • zakup i wymiana stolarki okiennej i drzwiowej,
  • zakup węzła cieplnego z programatorem,
  • zakup zbiornika na gaz lub olej,
  • zakup i wymiana źródła ciepła na kocioł gazowy kondensacyjny, kocioł olejowy kondensacyjny, kocioł na paliwo spełniający normy KE 2015/1189, pompę ciepła – wraz z niezbędnym osprzętem,
  • demontaż starego źródła ciepła,
  • wykonanie przyłącza do sieci gazowniczej lub ciepłowniczej,
  • zakup i montaż lub wymiana instalacji grzewczej, instalacji przygotowywania c.w.u.,
  • zakup materiałów do ogrzewania elektrycznego,
  • zakup i montaż kolektora cieplnego lub fotowoltaiki,
  • wykonanie audytu energetycznego lub analizy termograficznej budynku przed termomodernizacją – nie ma jednak obowiązku jego wykonania,
  • wykonanie ekspertyzy ornitologicznej i chiropterologicznej,
  • uruchomienie i regulacja źródła ciepła wraz z analizą spalin,
  • regulacja i równoważenie hydrauliczne instalacji.

Bardzo ważne jest źródło i sposób udokumentowania poniesionych wydatków.

Aby skorzystać z ulgi termomodernizacyjnej usługi i materiały muszą zostać zakupione od czynnych podatników VAT, gdyż podstawowym dowodem poniesienia wydatków jest faktura VAT. Musi ona zostać wystawiona na tego podatnika, który planuje dokonać odliczenia. Znajdująca się na niej data jest uważana za datę poniesienia wydatku.

Jak obliczyć ulgę termomodernizacyjną w 2022?

Przy temacie obliczania ulgi termomodernizacyjnej należy zacząć od tego, że przysługuje ona za rok podatkowy, w którym zostały poniesione wydatki. Co istotne, finansowana inwestycja nie musi być zakończona w danym okresie podatkowym. Musi jednak zostać zamknięta przed upływem 3 lat, licząc od końca roku podatkowego, kiedy to poniesiono pierwsze wydatki. W przeciwnym razie, podatnik będzie zmuszony doliczyć kwoty odliczone w ramach ulgi termomodernizacyjnej do dochodu w zeznaniu, składanym za rok podatkowy, w którym upłynął okres 3 lat.

A co jeśli w przypadku ulgi termomodernizacyjnej kwota odliczenia jest wyższa niż roczny dochód podatnika? Resztę wydatków można odliczać w kolejnych latach – nie dłużej jednak niż 6 lat od końca roku podatkowego, w którym poniesiono pierwszy wydatek.

Zatem, jak obliczyć ulgę termomodernizacyjną? Aby skorzystać z ulgi należy uzupełnić i złożyć załącznik PIT/O, który stanowi uzupełnienie dla PIT-28, PIT-28S, PIT-36, PIT-36S, PIT-36L, PIT-36LS i PIT-37.

Przykład gdzie i jak obliczyć ulgę termomodernizacyjną.

Źródło: załącznik PIT/O

W zaznaczonym polu 27 (lub 28 w przypadku podatników rozliczających się wspólnie), należy podać kwotę wydatków poniesionych na termomodernizację, pamiętając by nie przekroczyła ona 53.000 zł na osobę.

Następnie, po uzupełnieniu wszystkich wymaganych w danym przypadku pól załącznika PIT/O, należy przenieść informacje o odliczeniach do pól właściwego zeznania podatkowego.

Fotowoltaika – Bezpłatne Porównanie Ofert

Ulga termomodernizacyjna a “Czyste powietrze” i “Mój prąd”

A jak wygląda kwestia ulgi termomodernizacyjnej i programów rządowych takich jak np. program “Czyste powietrze”? Warto zacząć od tego, że wielu mylnie utożsamia ulgę termomodernizacyjną z tym programem. Tymczasem są to odmienne formy wsparcia, które można jednak ze sobą łączyć. Naczelna zasada przy korzystaniu jednocześnie z ulgi termomodernizacyjnej i programu “Czyste powietrze” jest taka, że przedsięwzięcia sfinansowane dotacją, nie mogą być częścią odliczeń dokonywanych w ramach ulgi.

A zatem, jeśli nasze łączne wydatki na modernizację wyniosły 25.000 zł, z czego 7.000 zł pokryła dotacja “Czyste powietrze”, do odliczeń w ramach ulgi kwalifikuje się jedynie pozostałe 18.000 zł.

Podobnie sprawa wygląda w przypadku ulgi termomodernizacyjnej i programu “Mój prąd”. Jeśli instalacja fotowoltaiczna kosztowała 30.000 zł, a inwestor uzyskał 4.000 zł dofinansowania “Mój prąd”, to w zeznaniu, od dochodu będzie mógł odliczyć pozostałe 26.000 zł.

Ulga termomodernizacyjna 2022 to rozwiązanie, które w znacznym stopniu wspiera osoby realizujące przedsięwzięcia mające na celu poprawę jakości powietrza, m.in. poprzez ograniczenie emisyjności domów czy ograniczenie ilości energii zużywanej przez budynki jednorodzinne. Ulgę docenią przede wszystkim Ci, którzy z różnych przyczyn nie mogli skorzystać z innych, funkcjonujących programów wsparcia, takich jak np. “Czyste powietrze” i “Mój prąd”. Jednak nawet otrzymanie dotacji całkowicie nie wyklucza sięgnięcia po ulgę podatkową. Należy jednak pamiętać, że odliczeniu nie mogą podlegać wydatki pokryte już z programów rządowych.

Informacje o autorze

Emila Biernaciak

Ukończyła Uniwersytet Mikołaja Kopernika w Toruniu. Ekspertka w zakresie fotowoltaiki. Zapalona badaczka zagadnień związanych z finansami, energetyką oraz marketingiem w sieci. Szczera fanka i propagatorka ekologicznych rozwiązań, które mogą zmienić świat na lepsze. Niespokojny duch, wciąż szukający nowej wiedzy i doświadczeń. W wolnym czasie czyta powieści Stephena Kinga i śledzi trendy motoryzacyjne.

Dodaj komentarz
guest
11 komentarzy
Najnowsze
Najstarsze Najpopularniejsze
Inline Feedbacks
View all comments
Sławek
Sławek
22 lutego 2022 13:21

Czy w zeznaniu PIT dofinansowanie z programu “Mój prąd” należy odliczyć od poniesionych kosztów na budowę instalacji fotowoltaicznej w 2021 r. jeżeli w chwili składania PIT wniosek o dofinansowanie nie został jeszcze rozpatrzony, a co za tym idzie nie uzyskano żadnego dofinasowania.
Przykładowa chronologia:
– czerwiec 2021 – zakończenie budowy instalacji fotowoltaicznej
– sierpień 2021 – złożenie wniosku o dofinansowanie z programu “Mój prąd”
– luty 2022 – złożenie zeznania podatkowego PIT 36 – brak dofinasowania.

Mateusz
Mateusz
26 lutego 2022 10:51
Odpowiedz do:  Sławek

Dołączam się do pytania co w takiej sprawie

Dorota
Dorota
7 marca 2022 12:12
Odpowiedz do:  Sławek

Dołączam się do pytania. Również nie otrzymałam jeszcze dofinansowania i nie wiem czy dostanę oraz w jakiej wysokości to jak mam uwzględnić to w rozliczeniu

Kasia
Kasia
14 lutego 2022 20:36

A co w takiej sytuacji: w 2020r. wymieniłam piec, dostałam dofinansowanie z wioś (OK.60%). Nie rozliczyłam różnicy w pit za rok 2020, ponieważ biura rachunkowe w mojej okolicy nie wiedziały, jak to rozliczyć. Czy mogę rozliczyć tę różnicę teraz, rozliczając się za rok 2021?

beata
beata
4 marca 2022 13:55
Odpowiedz do:  Kasia

dołączam się do pytania

antoni
antoni
28 stycznia 2022 20:43

może autorka artykułu udzieli odpowiedzi

antoni
antoni
16 stycznia 2022 20:28

Jeśli ktoś ma dochód 2500zł czyli nie zapłaci żadnego podatku to jak odliczy ulgę ?

Tadeusz
Tadeusz
3 lutego 2022 18:29
Odpowiedz do:  antoni

po prostu nie odliczy bo nie będzie z czego. Czas na odliczenie z podatku jest 6 lat, jeżeli nie będzie środków przez te lata to niestety ale nic nie zyska

Krzysztof
Krzysztof
9 lutego 2022 12:35
Odpowiedz do:  antoni

Jeśli zapomniałem rozliczyć ulgę na fotovoltaikę (jedna faktura) za 2020 to musze zrobić korektę PIT 2020?
Czy z PIT 28 -(wynajem) można tą ulgę odliczyć ?

gabryela
gabryela
12 lutego 2022 23:05
Odpowiedz do:  Krzysztof

czy fa za 2020 mozna odliczyc w PIT za 2021

Arek
Arek
11 lutego 2022 20:38
Odpowiedz do:  antoni

Ulga jest odliczana od dochodu a nie od płaconego podatku od przychodu – piszę o osobach rozliczających się np. PIT 37