Zaświadczenie o zarobkach do kredytu hipotecznego – wzór dokumentu

Zaświadczenie o zarobkach to jeden z najważniejszych dokumentów, jaki przedstawić musi osoba zatrudniona o pracę w banku przy staraniu się o kredyt hipoteczny. Pismo takie wystawić powinien na wniosek pracownika pracodawca. Zaświadczenie dla banku może być wystawione zarówno na wzorze firmowym, bankowym, jak i ogólnym.

Poniżej znajdziesz także zaświadczenia z poszczególnych banków.

Jak powinno wyglądać zaświadczenie o zarobkach

Aby zaświadczenie o zarobkach było dla banku miarodajne, powinno zawierać następujące dane:

  • dane pracownika: imię, nazwisko, adres,
  • dane zakładu pracy,
  • data zawarcia umowy o pracę,
  • rodzaj umowy i wymiar etatu,
  • informacje o zarobkach.

Jeśli chodzi o ostatni punkt, najczęściej przyjmuje się perspektywę 3 ostatnich miesięcy. W zaświadczeniu powinno być ujęte podstawowe wynagrodzenie oraz premie, dodatkowe pieniądze za nadgodziny, dyżury i inne dodatki do pensji. Należy także uwzględnić różnego rodzaju potrącenia: z tytułu chorobowego, nieobecności, komorniczego zajęcia pensji itp.
Podane wynagrodzenie może być zarówno wartością netto, jak i brutto, należy jedynie określić sposób prezentowania danych. Warto także pamiętać, że za podanie nieprawdziwych danych grozi odpowiedzialność karna.
Porównywarka kredytów hipotecznych

Zaświadczenie o dochodach a umowa o dzieło lub zlecenie

W przypadku umów cywilnoprawnych pracodawcy nie mogą wystawić zaświadczenia o dochodach w podstawowej formie dokumentu. Można jednak starać się od firmy, w której jesteśmy zatrudnieni, o zaświadczenie o osiąganych przychodach. Banki także honorują je przy przyjmowaniu wniosku o kredyt hipoteczny.

Jakie składniki wchodzą w skład wynagrodzenia?

Nie mały problem stanowi wybór składników, które mogą się znaleźć w zaświadczeniu o wynagrodzeniu, są to:

  • wynagrodzenie zasadnicze,
  • dodatki za staż pracy, warunki lub kwalifikacje,
  • premie i nagrody,
  • dodatki za nadgodziny lub pracę w godzinach nocnych,
  • wynagrodzenie za urlop, chorobowe, przestoje niezawinione z winy pracownika itp.,
  • nagrody jubileuszowe, odprawy rentowe i emerytalne, ekwiwalenty pieniężne za niewykorzystany urlop,

nie powinno się natomiast zaliczać do wynagrodzenia:

  • świadczeń urlopowych i finansowanych ze środków zfśs,
  • ekwiwalentów pieniężnych za użyte przy wykonywaniu pracy narzędzia,
  • wypłat u wyrównań z tytuły podróży służbowych,
  • ryczałtów pieniężnych za używanie do celów służbowych samochodów,
  • odpraw, odszkodowań lub innych świadczeń z powodu ogłoszenia upadłości lub likwidacji pracodawcy,
  • odszkodowań wynikających z umowy o zakazie konkurencji.

Zaświadczenie o wynagrodzeniu i zatrudnieniu – termin ważności

Zaświadczenie o dochodach jest ważne zwykle od 30 do 60 dni. Warto o tym pamiętać przy składaniu wniosku o kredyt hipoteczny.

Zaświadczenie o dochodach – poszczególne banki

Poniżej znajdziesz zaświadczenie o zatrudnieniu i zarobkach dla poszczególnych instytucji bankowych: