Obowiązkowa fotowoltaika na budynkach. Nowe przepisy unijne zmienią polski rynek budowlany
Unijna dyrektywa EPBD (Energy Performance of Buildings Directive), która ma zostać wdrożona w Polsce do 2026 roku, wprowadza obowiązek instalacji fotowoltaiki lub kolektorów słonecznych na dachach określonych typów budynków. To jedno z najważniejszych rozwiązań prawnych związanych z transformacją energetyczną, które zmieni sposób projektowania i eksploatacji nieruchomości w naszym kraju.
Kto i kiedy będzie musiał montować panele fotowoltaiczne?
Harmonogram wdrażania obowiązku instalacji PV został rozpisany na kilka etapów i obejmie stopniowo kolejne grupy budynków:
- od 1 stycznia 2026 r. – nowe budynki użyteczności publicznej i komercyjne,
- od 2027 r. – budynki publiczne i komercyjne poddawane gruntownym renowacjom,
- od 2029 r. – nowe budynki mieszkalne,
- od 2030 r. – istniejące budynki sektora publicznego, zwłaszcza modernizowane.
Przewidziano wyjątki dla obiektów, gdzie instalacja PV nie jest możliwa ze względów technicznych (np. brak odpowiedniego nasłonecznienia, ograniczenia konserwatorskie) lub gdy koszty inwestycji znacząco przewyższają korzyści.
Dlaczego fotowoltaika staje się standardem?
Budynki odpowiadają za około 40% zużycia energii i 36% emisji CO₂ w UE. Instalacje słoneczne mają zmniejszyć emisję gazów cieplarnianych i zwiększyć niezależność energetyczną poprzez ograniczenie importu paliw kopalnych.
Ceny technologii PV systematycznie spadają, a okres zwrotu inwestycji skraca się. Według danych IRENA średni globalny koszt energii z fotowoltaiki w 2024 r. wynosił 0,043 dol./kWh, co czyni ją jedną z najtańszych technologii energetycznych obok lądowej energetyki wiatrowej.
Co to oznacza dla inwestorów i deweloperów?
Wdrożenie nowych przepisów wymusi istotne zmiany w projektowaniu budynków. Architekci będą musieli od początku uwzględniać konstrukcję i orientację dachu pod kątem przyszłych instalacji solarnych. Brak takiego przygotowania może oznaczać konieczność kosztownych przeróbek.
Eksperci podkreślają, że fotowoltaika stanie się integralnym elementem architektury – podobnie jak obowiązkowa izolacja termiczna kilkanaście lat temu. Dla właścicieli obiektów oznacza to nie tylko dostosowanie do regulacji, ale także realną szansę na obniżenie rachunków i zwiększenie wartości nieruchomości.
Kierunek: neutralność klimatyczna
Obowiązkowa fotowoltaika wpisuje się w unijny cel neutralności klimatycznej do 2050 roku. W Polsce może dodatkowo przyspieszyć modernizację sektora budowlanego i poprawę efektywności energetycznej budynków.
Choć nowe przepisy będą wyzwaniem dla inwestorów, w dłuższej perspektywie oznaczają wymierne korzyści – zarówno ekonomiczne, jak i środowiskowe.
Zobacz również:Źródło: INFOR
Obserwuj
Może Cię również zainteresować
Trendy i polityki rynku hybryd plug-in: Chiny, Europa i USA w porównaniu
Rynek hybryd plug-in (PHEV) w latach 2021-2024 rozwijał się dynamicznie w Chinach, stagnował w USA i notował spadki w Europie. Analizujemy przyczyny tych zmian oraz różnice w politykach regulacyjnych trzech największych rynków PHEV na świecie.
VSB Polska rozpoczyna budowę jednego z największych parków hybrydowych w Polsce – 303 MWp w Brzezince
VSB Polska rozpoczęła budowę nowoczesnego parku hybrydowego w województwie dolnośląskim. Inwestycja o mocy 303 MWp obejmuje fotowoltaikę, magazyn energii oraz elementy infrastruktury wspierające transformację energetyczną regionu.
UE i Brazylia wspólnie wzmacniają rynki węglowe – Deklaracja liderów podczas COP30
Unia Europejska i Brazylia zacieśniają współpracę na rzecz globalnych rynków węglowych. Podczas COP30 w Belém podpisano Deklarację liderów, która ma przyspieszyć wdrażanie polityk cenowych CO2 i wspierać realizację celów Porozumienia Paryskiego.
COP30: UE przyspiesza transformację energetyczną – kluczowe inwestycje w OZE i magazyny energii
Podczas szczytu COP30 przewodnicząca Komisji Europejskiej podkreśliła postępy w globalnej transformacji energetycznej. UE stawia na potrojenie mocy OZE do 2030 roku, rozwój infrastruktury i wsparcie dla Afryki.
Local content i repolonizacja łańcuchów dostaw na EuroPOWER & OZE POWER
Podczas 42. edycji konferencji EuroPOWER & OZE POWER w Warszawie Minister Aktywów Państwowych Wojciech Balczun podkreślił znaczenie local content i repolonizacji łańcuchów dostaw dla transformacji energetycznej i rozwoju polskiej gospodarki.
Prezes URE rozpoczyna konsultacje dotyczące magazynów energii operatorów systemów elektroenergetycznych
Urząd Regulacji Energetyki ogłosił konsultacje dotyczące magazynów energii posiadanych przez operatorów systemów elektroenergetycznych. Celem jest sprawdzenie zainteresowania innych podmiotów przejęciem i eksploatacją tych instalacji.
Komentarze