Warszawa na liście top lokalizacji dla centrów danych według raportu Baker McKenzie
Warszawa została wyróżniona w najnowszym raporcie Baker McKenzie jako jedno z najbardziej atrakcyjnych miejsc do inwestycji w centra danych w Europie. Eksperci wskazują na rosnące znaczenie stabilnych dostaw energii i korzystnych regulacji dla rozwoju tego sektora.
Warszawa wśród liderów nowych lokalizacji centrów danych
Według najnowszego raportu międzynarodowej kancelarii prawnej Baker McKenzie, Warszawa znalazła się w gronie miast takich jak Mediolan, Madryt, Zurych oraz regiony nordyckie jako jedna z najatrakcyjniejszych lokalizacji dla nowych inwestycji w centra danych. Dotychczasowe europejskie huby – Frankfurt, Londyn, Amsterdam, Paryż i Dublin (tzw. rynek FLAP-D) – zaczynają tracić na konkurencyjności przez ograniczenia administracyjne oraz rosnące trudności z dostępem do energii i nowych terenów inwestycyjnych.
Dynamiczny wzrost rynku centrów danych
Szacujemy, że globalny rynek centrów danych będzie rósł w tempie dwucyfrowym w najbliższych latach za sprawą postępującej cyfryzacji światowych gospodarek
– komentuje Agnieszka Skorupińska, partnerka kierująca praktyką zrównoważonego rozwoju i transformacji energetycznej w warszawskim biurze Baker McKenzie. Polska, dzięki korzystnym regulacjom oraz ambitnym planom rozwoju energetyki, ma szansę stać się beneficjentem tego trendu.
Energia i regulacje kluczowe dla inwestorów
Autorzy raportu podkreślają, że zapewnienie stabilnych i skalowalnych dostaw czystej energii jest jednym z najważniejszych czynników decydujących o wyborze lokalizacji pod nowe centra danych. Zużycie energii w takich obiektach jest nawet 40 razy wyższe niż w innych nieruchomościach komercyjnych, a rozwój technologii AI tylko zwiększa te potrzeby.
Polska realizuje obecnie szeroko zakrojone projekty w sektorze energetycznym, które będą kluczowe dla przyciągnięcia inwestorów do branż energochłonnych, w tym do sektora centrów danych. Niezwykle istotną kwestią dla inwestorów staje się rozwój sektora odnawialnych źródeł energii, jak również inwestycje w energetykę atomową oraz zapowiadane projekty dotyczące modułowych reaktorów jądrowych (SMR)
– podkreśla Weronika Achramowicz, partner zarządzająca Baker McKenzie w Polsce.
Brownfield i zrównoważony rozwój
W raporcie zwrócono uwagę na możliwość wykorzystania terenów poprzemysłowych (brownfield), które często są dogodnie zlokalizowane i spełniają wymagania dla centrów danych. Takie rozwiązania pozwalają na lokalizację infrastruktury bliżej użytkowników końcowych, poprawiając wydajność i ograniczając negatywny wpływ na środowisko. Ważne stają się również kwestie dostępu do wody, zarządzania odpadami oraz odzysku ciepła.
Nowe modele finansowania i konkurencja podatkowa
Rosnąca skala inwestycji w centra danych wpływa na zmiany w sposobie finansowania – coraz większą rolę odgrywają partnerstwa typu joint venture oraz finansowanie portfelowe. Rządy europejskie coraz częściej stosują ulgi podatkowe, by przyciągnąć inwestorów, co prowadzi do wzrostu konkurencji między krajami.
W dzisiejszej, napędzanej przez sztuczną inteligencję gospodarce najważniejsze czynniki decydujące o rozwoju centrów danych to dostęp do energii i kapitału oraz regulacje prawne i procedury udzielania pozwoleń. Inwestorzy, którzy zabezpieczą sobie stabilne, skalowalne źródła energii i potrafią wdrożyć innowacyjne, dopasowane do regionu modele finansowania oraz partnerstw, wykorzystają nadchodzącą falę rozwoju infrastruktury cyfrowej
– podsumowuje Weronika Guerquin-Koryzma, partnerka oraz szefowa praktyki nieruchomości w Baker McKenzie w Warszawie.
Podsumowanie i dostęp do raportu
Warszawa, dzięki korzystnemu otoczeniu regulacyjnemu i rozwojowi sektora energetycznego, ma potencjał, by stać się jednym z liderów rynku centrów danych w Europie. Pełny raport Baker McKenzie „Data Centers Unlocked: What’s New and What Matters” dostępny jest na stronie kancelarii.
Zobacz również:
- Europejskie centra danych a wyzwania energetyczne – klucz do realizacji cyfrowych celów UE
- Centra danych AI w USA podnoszą rachunki za energię mieszkańcom
- Nowe centra danych OpenAI zużyją więcej energii niż Nowy Jork – wyzwania dla sektora energetycznego
- Huawei prezentuje ekologiczne centra danych AI podczas Huawei Connect 2025 w Szanghaju
- e-Paliwa zasilą centra danych? Rolls-Royce i INERATEC ruszają z pilotażem w Niemczech
Źródło: PAP Media Room Biznes
Obserwuj
Może Cię również zainteresować
PEJ i PGE wspólnie przygotują drugą elektrownię jądrową – kluczowy krok dla bezpieczeństwa energetycznego Polski
Polskie Elektrownie Jądrowe i PGE podpisały porozumienie dotyczące budowy drugiej elektrowni jądrowej w Polsce. Współpraca ma wzmocnić krajowe kompetencje i zaangażowanie polskich firm w strategiczne inwestycje energetyczne.
Powstają fundamenty pod blok gazowo-parowy w Gdańsku – kluczowy etap inwestycji Energi
Budowa bloku gazowo-parowego w Gdańsku weszła w decydującą fazę – zakończono prace nad fundamentami pod główne urządzenia. To pierwsza tak duża elektrownia tego typu w regionie Trójmiasta, realizowana przez Grupę Energa.
Odpady gastronomiczne w sektorze HoReCa – szansa dla OZE i bezpieczeństwa energetycznego
Odpady z gastronomii mogą być cennym źródłem energii odnawialnej i nawozów, ale w Polsce wciąż trafiają głównie do odpadów komunalnych. Eksperci wskazują na potrzebę skuteczniejszego stosowania istniejących przepisów oraz wyłączenia odpadów z białkiem zwierzęcym ze strumienia komunalnego.
UE bada jakość materiałów termoizolacyjnych: co trzecia próbka zastrzeżona
Unijne badania wykazały, że aż jedna trzecia popularnych materiałów termoizolacyjnych nie spełnia deklarowanych parametrów użytkowych. Wyniki podkreślają wagę nadzoru rynku i konieczność weryfikowania certyfikatów przez konsumentów oraz firmy budowlane.
Rewizja ETS i przygotowania do COP31 – kluczowe ustalenia Rady UE ds. Środowiska
Podczas posiedzenia Rady UE ds. Środowiska w Luksemburgu omówiono rewizję unijnego systemu handlu emisjami, przygotowania do COP31 oraz ochronę bioróżnorodności. Polska postulowała zwiększenie ochrony przemysłu i ograniczenie obciążeń dla obywateli.
Przeciwdziałanie suszy i rozwój spółdzielni energetycznych w Lubuskiem – relacja z konferencji w Zielonej Górze
W Zielonej Górze odbyła się konferencja poświęcona ochronie zasobów wodnych i rozwojowi lokalnej energetyki. Wiceminister Sławomir Ćwik podkreślił znaczenie współpracy dla bezpieczeństwa wodnego i energetycznego regionu.
Komentarze