Warszawa na liście top lokalizacji dla centrów danych według raportu Baker McKenzie
Warszawa została wyróżniona w najnowszym raporcie Baker McKenzie jako jedno z najbardziej atrakcyjnych miejsc do inwestycji w centra danych w Europie. Eksperci wskazują na rosnące znaczenie stabilnych dostaw energii i korzystnych regulacji dla rozwoju tego sektora.
Warszawa wśród liderów nowych lokalizacji centrów danych
Według najnowszego raportu międzynarodowej kancelarii prawnej Baker McKenzie, Warszawa znalazła się w gronie miast takich jak Mediolan, Madryt, Zurych oraz regiony nordyckie jako jedna z najatrakcyjniejszych lokalizacji dla nowych inwestycji w centra danych. Dotychczasowe europejskie huby – Frankfurt, Londyn, Amsterdam, Paryż i Dublin (tzw. rynek FLAP-D) – zaczynają tracić na konkurencyjności przez ograniczenia administracyjne oraz rosnące trudności z dostępem do energii i nowych terenów inwestycyjnych.
Dynamiczny wzrost rynku centrów danych
Szacujemy, że globalny rynek centrów danych będzie rósł w tempie dwucyfrowym w najbliższych latach za sprawą postępującej cyfryzacji światowych gospodarek
– komentuje Agnieszka Skorupińska, partnerka kierująca praktyką zrównoważonego rozwoju i transformacji energetycznej w warszawskim biurze Baker McKenzie. Polska, dzięki korzystnym regulacjom oraz ambitnym planom rozwoju energetyki, ma szansę stać się beneficjentem tego trendu.
Energia i regulacje kluczowe dla inwestorów
Autorzy raportu podkreślają, że zapewnienie stabilnych i skalowalnych dostaw czystej energii jest jednym z najważniejszych czynników decydujących o wyborze lokalizacji pod nowe centra danych. Zużycie energii w takich obiektach jest nawet 40 razy wyższe niż w innych nieruchomościach komercyjnych, a rozwój technologii AI tylko zwiększa te potrzeby.
Polska realizuje obecnie szeroko zakrojone projekty w sektorze energetycznym, które będą kluczowe dla przyciągnięcia inwestorów do branż energochłonnych, w tym do sektora centrów danych. Niezwykle istotną kwestią dla inwestorów staje się rozwój sektora odnawialnych źródeł energii, jak również inwestycje w energetykę atomową oraz zapowiadane projekty dotyczące modułowych reaktorów jądrowych (SMR)
– podkreśla Weronika Achramowicz, partner zarządzająca Baker McKenzie w Polsce.
Brownfield i zrównoważony rozwój
W raporcie zwrócono uwagę na możliwość wykorzystania terenów poprzemysłowych (brownfield), które często są dogodnie zlokalizowane i spełniają wymagania dla centrów danych. Takie rozwiązania pozwalają na lokalizację infrastruktury bliżej użytkowników końcowych, poprawiając wydajność i ograniczając negatywny wpływ na środowisko. Ważne stają się również kwestie dostępu do wody, zarządzania odpadami oraz odzysku ciepła.
Nowe modele finansowania i konkurencja podatkowa
Rosnąca skala inwestycji w centra danych wpływa na zmiany w sposobie finansowania – coraz większą rolę odgrywają partnerstwa typu joint venture oraz finansowanie portfelowe. Rządy europejskie coraz częściej stosują ulgi podatkowe, by przyciągnąć inwestorów, co prowadzi do wzrostu konkurencji między krajami.
W dzisiejszej, napędzanej przez sztuczną inteligencję gospodarce najważniejsze czynniki decydujące o rozwoju centrów danych to dostęp do energii i kapitału oraz regulacje prawne i procedury udzielania pozwoleń. Inwestorzy, którzy zabezpieczą sobie stabilne, skalowalne źródła energii i potrafią wdrożyć innowacyjne, dopasowane do regionu modele finansowania oraz partnerstw, wykorzystają nadchodzącą falę rozwoju infrastruktury cyfrowej
– podsumowuje Weronika Guerquin-Koryzma, partnerka oraz szefowa praktyki nieruchomości w Baker McKenzie w Warszawie.
Podsumowanie i dostęp do raportu
Warszawa, dzięki korzystnemu otoczeniu regulacyjnemu i rozwojowi sektora energetycznego, ma potencjał, by stać się jednym z liderów rynku centrów danych w Europie. Pełny raport Baker McKenzie „Data Centers Unlocked: What’s New and What Matters” dostępny jest na stronie kancelarii.
Zobacz również:
- Europejskie centra danych a wyzwania energetyczne – klucz do realizacji cyfrowych celów UE
- Centra danych AI w USA podnoszą rachunki za energię mieszkańcom
- Nowe centra danych OpenAI zużyją więcej energii niż Nowy Jork – wyzwania dla sektora energetycznego
- Huawei prezentuje ekologiczne centra danych AI podczas Huawei Connect 2025 w Szanghaju
- e-Paliwa zasilą centra danych? Rolls-Royce i INERATEC ruszają z pilotażem w Niemczech
Źródło: PAP Media Room Biznes
Obserwuj
Może Cię również zainteresować
Fortum rozszerza współpracę ze Steady Energy nad reaktorami SMR do ciepłownictwa
Fińska spółka energetyczna Fortum zacieśnia współpracę z firmą Steady Energy, inwestując w rozwój małych reaktorów modułowych (SMR) dedykowanych produkcji ciepła. Nowa umowa obejmuje wsparcie eksperckie oraz inwestycję kapitałową w innowacyjny reaktor LDR-50.
Coraz większa rola osadów ściekowych w produkcji energii i odzysku fosforu w Niemczech
Niemieckie oczyszczalnie ścieków coraz częściej wykorzystują osady ściekowe do produkcji energii i odzysku cennych surowców, takich jak fosfor. Najnowsze dane Federalnego Urzędu Statystycznego za 2024 rok pokazują zmiany w sposobach zagospodarowania tych odpadów.
Globalne wyzwania i szanse: amoniak jako nośnik energii i wodoru według badaczy MIT
Amoniak może odegrać kluczową rolę w dekarbonizacji energetyki i transporcie wodoru. Nowe badania MIT pokazują, jakie są koszty i emisje różnych technologii produkcji amoniaku na świecie.
Najbogatszy 1% świata zużył swój roczny limit emisji CO2 w 10 dni – analiza Oxfam
Nowa analiza Oxfam ujawnia, że najbogatszy 1% globalnej populacji przekroczył swój roczny limit emisji CO2 już w pierwszych 10 dniach 2026 roku. Wyniki te podkreślają rosnącą nierówność klimatyczną i konieczność zdecydowanych działań wobec największych emitentów.
Autonomiczne dostawcze robovany w Chinach – szybki rozwój i wyzwania technologiczne
W chińskich miastach coraz częściej pojawiają się autonomiczne pojazdy dostawcze. Innowacyjne rozwiązania przyciągają uwagę, ale niosą też nowe wyzwania dla bezpieczeństwa i infrastruktury.
Ponad 4 mln zł z KPO na termomodernizację szkoły i przedszkola w Przedczu
Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej podpisał dwie umowy na dofinansowanie kompleksowej termomodernizacji Szkoły Podstawowej i Przedszkola Gminnego w Przedczu. Projekty otrzymały ponad 4 mln zł bezzwrotnej dotacji z KPO.
Komentarze