Co to jest badanie termowizyjne domu?
Badania termowizyjne to bezdotykowa metoda badawcza, pozwalająca określić rozkład temperatur na powierzchni obiektu lub przedmiotu poddawanego analizie. U podstaw badań termowizyjnych leży fakt, że każdy przedmiot emituje niewidzialne dla ludzkiego oka tzw. promieniowanie podczerwone (czyli ciepło). Podczas pomiarów termowizyjnych, specjalne urządzenie (kamera termowizyjna) rejestruje i wizualizuje rozkład promieniowania, tworząc “termiczny obraz” badanego przedmiotu. Inwestorzy najczęściej wykonują badania termowizyjne domu, badanie termowizyjne paneli fotowoltaicznych, badanie termowizyjne budynków i instalacji przemysłowych czy badania termowizyjne instalacji elektrycznych.
Pomiary kamerą termowizyjną ułatwiają zlokalizowanie miejsc o podwyższonej temperaturze, które potencjalnie mogą być objawem problemów, np. awarii, nieszczelności, braków w izolacji i innych. Są jednym z ważniejszych narzędzi wykorzystywanych w ramach doradztwa energetycznego.
W jaki sposób przeprowadzane jest badanie termowizyjne?
Aby badanie termowizyjne mogło dostarczyć przydatnych danych musi zostać przeprowadzone we właściwy sposób i we właściwym czasie. Co jest ważne?
- Przede wszystkim, dla dokładności i rzetelności danych, należy zadbać o odpowiednią różnicę między temperaturami otoczenia oraz badanego obiektu. A zatem przykładowo, analizę ucieczki ciepła z budynku, najlepiej przeprowadzać w chłodnych miesiącach (jesienią, zimą lub wiosną – tak, by różnica między zewnętrzem a wnętrzem budynku wynosiła minimum 10 stopni).
- Przy termowizji, znaczenie mają także warunki pogodowe – upały, silny wiatr czy deszcz mogą zakłócić pomiary. Badania termowizyjne najlepiej przeprowadzać zatem przy zachmurzonym niebie, w suchy, bezwietrzny dzień. Dla dokładniejszej analizy należy opisać i dokonać pomiaru warunków otoczenia.
- Prawidłowa kalibracja urządzenia, zgodna z wytycznymi producenta, powinna poprzedzić każde badanie. Chodzi m.in. o ustawienie skali temperatur, palety kolorów czy zmianę ustawienia emisyjności i kompensacji temperatury.
- Należy zadbać o to, by analizowany obiekt nie był przez nic zasłonięty, np. roślinność, ale też np. lód czy szron.
- Przy badaniu warto zwrócić szczególną uwagę na odległość i kąt pomiaru. Dla dokładnego obrazu termowizyjnego warto zachować najmniejszą możliwą odległość, która pozwoli objąć obiektywem cały badany obiekt.
Uwaga! O przydatności termowizji decyduje nie tylko poprawne przeprowadzenie badania, ale także właściwa interpretacja wyników. Bez niej nie da się wyciągnąć poprawnych wniosków i przedsięwziąć kolejnych kroków. Dlatego ważne jest, aby usługi termowizyjne zlecać jedynie doświadczonym wykonawcom.
Kiedy warto zrobić badanie termowizyjne domu?
Badanie termowizyjne domu warto przeprowadzić w kilku kluczowych sytuacjach, takich jak na przykład:
- Przed zakupem nieruchomości – badanie pozwala wykryć ukryte wady budynku, takie jak np. nieszczelności izolacji termicznej, instalacji wodnej czy np. przegrzewanie się instalacji elektrycznej. Dzięki temu łatwiej ustalimy faktyczny stan budynku i dowiemy się, jakich prac będzie on wymagać.
- Przed modernizacją energetyczną – termowizja jest doskonałym narzędziem do zidentyfikowania m.in. miejsc ze stratami ciepła (mostkami termicznymi). Z tego względu często stanowi ona uzupełnienie dla audytu energetycznego - ułatwia bowiem określenie zakresu niezbędnych prac.
- Po zakończeniu prac budowlanych lub termomodernizacyjnych – weryfikuje jakość wykonanych robót, np. ocieplenia ścian.
- W przypadku problemów z wilgocią lub pleśnią – badanie może pomóc wykryć nieszczelności (np. pęknięte rury, brak zabezpieczeń przeciw wilgoci), które sprzyjają pojawianiu się grzybów i pleśni.
Koszt badania termowizyjnego domu
Cena usług kamerą termowizyjną może być bardzo zróżnicowana, w zależności od zakresu badania, czasu jego trwania czy typu obiektu. Podstawowe badanie termowizyjne mieszkania może kosztować od ok. 350 zł brutto. W przypadku domu jednorodzinnego koszt badania termowizyjnego może wynieść już od ok. 450 zł brutto. Do tego niejednokrotnie trzeba będzie doliczyć koszty dojazdu. Jeśli oprócz zdjęć z badania, zależy nam na omówieniu i raporcie musimy doliczyć dodatkowo kilkaset złotych. Dla dużych obiektów (np. budynków przemysłowych) koszt termowizji jest ustalany indywidualnie.
Badania termowizyjne budynków - zalety i wady
Nie ma wątpliwości, że badanie termowizyjne domu czy budynku niemieszkalnego może przynieść szereg korzyści. Nie jest jednak pozbawione wad.
| Zalety | Wady |
| Zmniejszenie kosztów ogrzewania dzięki wykryciu mostków termicznych i strat ciepła | Koszt początkowy badania może być wysoki, zwłaszcza dla małych obiektów |
| Redukcja emisji dwutlenku węgla poprzez poprawę efektywności energetycznej | Badanie zależne od warunków pogodowych – niektóre warunki mogą utrudniać uzyskanie miarodajnych wyników |
| Poprawa komfortu użytkowania budynku dzięki identyfikacji zawilgoceń | Interpretacja wyników wymaga specjalistycznej wiedzy i doświadczenia |
| Większe bezpieczeństwo przez wczesne wykrywanie awarii w instalacjach elektrycznych i mechanicznych | |
| Metoda jest nieinwazyjna, ale dostarcza szerokiej gamy informacji o stanie budynku |
